За българи в чужбина или провинцията
Когато сте далеч, смяната на наематели е истински кошмар. С нас не се налага да пътувате, да организирате огледи или да се чудите дали апартаментът е зает.
Услуги / Фиксиран наем
Фиксиран наем всеки месец. Дори когато имотът ви е празен.
Забравете за риска от незаетост и „празни месеци“. Upravlenie.bg подписва договор с вас за твърда месечна сума, която получавате гарантирано - без значение дали в апартамента има наемател.
Какво представлява услугата Фиксиран наем?
Най-големият страх на всеки инвеститор в недвижими имоти е незаетостта. Всеки месец, в който апартаментът стои празен, вие не просто губите доход от наем, но продължавате да плащате такси за вход, сметки и поддръжка.
С услугата „Фиксиран наем“ от Upravlenie.bg този риск спира да съществува за вас.
Ние ставаме вашият единствен, дългосрочен и коректен наемател. Подписваме договор за фиксирана месечна сума. Дори в периода между двама крайни наематели апартаментът да стои празен, вие получавате пълния си наем на точно определеното число в банката.
За кого е най-подходяща
тази услуга?
За собственици, които разчитат на наема месечно
Ако ползвате наема за погасяване на ипотечен кредит, семейни издръжки или други фиксирани разходи, закъсненията и празните месеци са много неприятни. Фиксираният наем ви дава 100% сигурност.
За хора, които предпочитат спокойствие пред постоянни преговори
Не искате да се пазарите, да следите дали наемателят ще си тръгне без предупреждение или да проучвате непознати хора. Ние поемаме целия риск.
Защо Вашият апартамент
още не Ви носи доход?
Отдаването под наем може да бъде втора работа, изпълнена със стрес
Несериозни наематели и закъснели плащания
Риск от неплатени сметки за ток, вода и парно
Спешни ремонти в най-неподходящото време
Дистанция, която Ви пречи да контролирате актива си
Какво получавате с
Upravlenie.bg?
Внимателен подбор на наематели
Използваме 14-годишния си опит, за да открием най-надеждните обитатели за Вашия дом
Пълна финансова отчетност
Край на следенето от Вас. Ние гарантираме плащането на всички сметки, консумативи и такси навреме
Грижа и поддръжка 24/7
При авария или повреди – реагираме ние. Поемаме отговорност в случаи на щети или застрахователни събития, без да Ви безпокоим излишно
Дистанционно управление и плащания
Получавате наемите си по банка и сте наясно за целия процес дори да живеете извън България
Юридическа защита
Професионално изготвени договори, които защитават Вашите интереси на 100%
Защо сме различни?
Други фирми
Търсене на наематели
Периодично следене за плащания и известяване
Помощ със съвети при повреди
Нужда от ангажираност при казуси
Вие поемате риска за щети и недобросъвестни наематели
Необходимост често да сте в София
Несигурен доход и празни периоди
Upravlenie.bg
Внимателен подбор на наематели на база събрани препоръки и 14 години опит
Нула просрочени сметки. Предплащаме ги и след това ги събираме от наемателите
Поемане на отговорност за ремонти, замяна на уреди и възникнали щети
Край на битовите драми и стреса за Вас. Всички се обръщат към нас за решения, включително при казуси със съседите. Държим отношенията да са безупречни.
Ние поемаме риска, като гарантираме връщането на апартамента в начален вид след всеки наемател
Ние сме в София вместо Вас
Възможност за гарантиран наем през цялата година
Как да се договорим?
Запитване
Попълнете кратката ни форма или ни се обадете.
Оценка
Анализираме имота и потенциала му. Изготвяме ви оферта.
Договор
Подписваме споразумение за управление и гарантиран месечен наем.
Свобода и доход
Получавате наема си всеки месец от нас, а ние управляваме имота ви и поемаме рисковете.
Какво казват клиентите ни?
Често задавани въпроси?
Ще получите конкретна оферта за предплащане на наема за цяла година.
Поемаме 100% ангажимент за причинените от наемателите щети. Сметките ги предплащаме и заедно с наема ги събираме от наемателите. Нашите наематели заплащат минимум 2 наема депозит.
Услугите включват списък с 35 ангажимента, за които се грижим. Част от тях са: проверки на плащания, инспекции на състоянието на имота, комуникация с домоуправители и касиери, казуси с комунални дружества, включително надписани сметки, жалби, молби, контрол по ремонти и поддръжка и още много.
Относно коректността на компанията, можем да гарантираме с цифри: в рамките на последните 14 години УПРАВЛЕНИЕ БГ ООД работи с над 1400 клиента.
Получи оферта
Попълни заявката, за да получиш оферта за управление на апартамента си в рамките на 24 часа