Разгледайте всички над 1400 управлявани от нас апартамента и се ориентирайте за реалните цени при пълна годишна заетост във всички квартали на София. Виж тук
Нашите Услуги
Годишна предплата на наема
При този вариант, наемаме апартамента и предплащаме наема година за година, без значение от състоянието му
read more
Фиксиран наем
При този вариант плащанията на наема се извършват месец за месец. Получавате наем дори и да няма наемател в имота.
read more
Максимална доходност
Ангажирайки ни с имота си, Вие оставяте в наши ръце абсолютно всички дейности, по менажирането на апартамента.
read more
Намери наемател
С управлението на над 1400 апартамента в София, знаем как да подберем наемателите и какви изисквания да имаме към тях.
read moreНашата концепция
За всеки собственик е приоритет намирането на качествен и дългосрочен наемател, който да плаща навреме, да върне апартамента в състоянието, в което го е наел, и да не създава проблеми във входа.
Подписвайки договор с нас, компанията ни поема писмени гаранции и носи отговорност за всичко това.
- Предплащаме наемите към собственика и сметките към дружествата, като след това ги събираме от наемателите. (така гарантираме, че няма да има неплатени задължения)
- След освобождаване на имота от наемател, го привеждаме в състоянието, в което е бил при настаняването. (така гарантираме перфектното състояние, дори и след 5 години)
- При повечето ни договори плащаме наемите към собственика, дори и да няма наемател в имота. (така гарантираме постоянна заетост)
Управление БГ е най-голямата компания за наеми в гр. София. Настаняваме служителите на повечето ИТ, технологични и административни фирми в България, в имоти предлагани от нас.
Разнообразието от услуги, насочени към наемодателите ни прави лидер в тази сфера. Можем да носим пълен ангажимент на собствениците за техните имоти, както и само да подберем наемател, според неговите критерии. Можем да съдействаме за отстраняване на щети след наематели или отговорността за техните действия, да я прехвърлите към нас, както и да направим безплатна оценка за наемната цена.
Управляваме над 1400 имота на територията на гр. София, и разполагаме с хиляди имоти, които предлагаме ексклузивно. Подбора на наематели е в основата на успеха за всеки наемодател, а ние сме най-добри в това. За последните 14 години, колектива ни израстна и се превърна в ешалон за наемодателите, които дори да нямат договор с нас, ежедневно ни търсят за съвети, при различни казуси.
Често задавани въпроси
Ние предлагаме най-ниската такса управление на пазара за гаранциите, които поемаме– само 12% от месечния наем.
Управление БГ носи отговорност за щетите от наематели, неплатени комунални сметки, неплатени такси във входа и много други. Ще получите апартамента си във вида, в който сте ни го предали, дори след 5 години ползване от наематели.
Услугите включват списък с 35 ангажимента за които се грижим. Част от тях са: Смяна наематели, проверки на плащания, инспекции на състоянието на имота, комуникация с домоуправители и касиери, казуси с комунални дружества, вкл. надписани сметки, жалби, молби, Контрол по ремонти и поддръжка и още много
Мирчо Миланов
Цветан Братоев
Сесар Гонсалес
Пламен Коцев
Краси Карчев
И. Естабен
ВНИМАВАЙТЕ при избор на фирма!!!
Преди да наемете Фирма за управление на имоти задължително и направете справка в търговския регистър (линк) Там ще разберете на кого поверявате имуществото си, а именно:
- кога е регистрирана;
- кой е собственика;
- какъв е капитала, който гарантира изпълнението на договорите;
- какви са приходите;
- каква е печалбата;
Изпълнението на финансовите ангажименти зависят от сериозността и мащабите на Фирмата.
Приходи на Управление БГ (търговски регистър)
- Приходи за 2021: 1 634 325лв.
- Приходи за 2022: 1 428 379лв.
- Приходи за 2023: 2 478 552лв.
- Приходи за 2021: 1 634 325лв.
- Приходи за 2022: 1 428 379лв.
- Приходи за 2023: 2 478 552лв.
Много от Фирмите в България афишират, че са най-големите, взимат най-ниската такса или пък, че предлагат услугата от миналия век, което заблуждава клиентите:
- Не си най-голямата фирма при положение, че въпросното дружество е регистрирано примерно преди 1 година.
- Не си най-голямата фирма при положение, че разполагаш с приходи от 40-50 хиляди лева на годишна база или 3-4 хиляди на месец.
- Не взимаш най-ниската такса при положение, че в последствие се оказва, че таксата е в пъти по-висока спрямо поетите ангажименти.
Избрани статии
-
24 часа: 5 причини, заради които губим пари от инвестиция в имот
Високите цени на имотите в България следват тенденцията в световен план, но това е само една от причините. Другата основна причина е набиращата сериозна скорост инфлация, докато парите в банките вече не носят никаква доходност. Затова спасение за своите спестявания българинът намира основно в имоти. Въпреки че съществуват и други възможности за инвестиции, различни от недвижимите
09.12.2024 -
Защо при наемите евтиното винаги излиза по-скъпо?
Една народна поговорка гласи: „Евтиното винаги излиза по-скъпо“. Това не се отнася само за продукти, а често се случва и при услугите. На кой от нас не му се случвало да предпочете по-евтин майстор за плочки и да трябва да прави банята си 2 пъти? Или пък да използва съветите на счетоводител или адвокат, които
10.10.2024 -
Наемателите в София стават все по-коректни
В последните години наемателите стават все по-коректни спрямо опазването на чуждото имущество, което използват. В София например се наблюдава значително висок процент на наемателите, които отстраняват сами причинените от тях щети в жилищата, в които живеят под наем. За тази положителна тенденция съобщават експертите на Управление БГ – първата у нас компания, която носи отговорност
06.06.2024 -
КАПИТАЛ: За първи път в България фирма носи отговорност за наемателите в жилищата
<Статията е копирана от вестник капитал, като по-долу ще намерите препратка към сайта на Капитал, където да прочете цялата статия> Темата накратко: Все повече потребители избират да инвестират в имот, който да отдават под наем Проблемите за наемодателите могат да са крайно неприятни и да отнемат дълго време, прекарано по съдилища Съществува фирма, която предлага
19.02.2024