Безплатна конслултация
Разгледайте всички над 1400 управлявани от нас апартамента и се ориентирайте за реалните цени при пълна годишна заетост във всички квартали на София. ВИЖ ТУК
Нашите Услуги
Годишна предплата на наема
При този вариант, наемаме апартамента и предплащаме наема година за година, без значение от състоянието му
read more
Фиксиран наем
Проверете препоръчителния наем, който трябва да получавате за вашия имот безплатно
read more
Максимална доходност
Ангажирайки ни с имота си, Вие оставяте в наши ръце абсолютно всички дейности, по менажирането на апартамента.
read more
Намери наемател
С управлението на над 1400 апартамента в София, знаем как да подберем наемателите и какви изисквания да имаме към тях.
read moreНашата концепция
За всеки собственик е приоритет намирането на качествен и дългосрочен наемател, който да плаща навреме, да върне апартамента в състоянието, в което го е наел, и да не създава проблеми във входа.
Подписвайки договор с нас, компанията ни поема писмени гаранции и носи отговорност за всичко това.
- Предплащаме наемите към собственика и сметките към дружествата, като след това ги събираме от наемателите. (така гарантираме, че няма да има неплатени задължения)
- След освобождаване на имота от наемател, го привеждаме в състоянието, в което е бил при настаняването. (така гарантираме перфектното състояние, дори и след 5 години)
- При повечето ни договори плащаме наемите към собственика, дори и да няма наемател в имота. (така гарантираме постоянна заетост)
Управление БГ е най-голямата компания за наеми в гр. София. Настаняваме служителите на повечето ИТ, технологични и административни фирми в България, в имоти предлагани от нас.
Разнообразието от услуги, насочени към наемодателите ни прави лидер в тази сфера. Можем да носим пълен ангажимент на собствениците за техните имоти, както и само да подберем наемател, според неговите критерии. Можем да съдействаме за отстраняване на щети след наематели или отговорността за техните действия, да я прехвърлите към нас, както и да направим безплатна оценка за наемната цена.
Управляваме над 1400 имота на територията на гр. София, и разполагаме с хиляди имоти, които предлагаме ексклузивно. Подбора на наематели е в основата на успеха за всеки наемодател, а ние сме най-добри в това. За последните 14 години, колектива ни израстна и се превърна в ешалон за наемодателите, които дори да нямат договор с нас, ежедневно ни търсят за съвети, при различни казуси.
Често задавани въпроси
Ние предлагаме най-ниската такса управление на пазара за гаранциите, които поемаме– само 12% от месечния наем.
Управление БГ носи отговорност за щетите от наематели, неплатени комунални сметки, неплатени такси във входа и много други. Ще получите апартамента си във вида, в който сте ни го предали, дори след 5 години ползване от наематели.
Услугите включват списък с 35 ангажимента за които се грижим. Част от тях са: Смяна наематели, проверки на плащания, инспекции на състоянието на имота, комуникация с домоуправители и касиери, казуси с комунални дружества, вкл. надписани сметки, жалби, молби, Контрол по ремонти и поддръжка и още много
Мирчо Миланов
Цветан Братоев
Сесар Гонсалес
Пламен Коцев
Краси Карчев
И. Естабен
ВНИМАВАЙТЕ при избор на фирма!!!
Преди да наемете Фирма за управление на имоти задължително и направете справка в търговския регистър (линк) Там ще разберете на кого поверявате имуществото си, а именно:
- кога е регистрирана;
- кой е собственика;
- какъв е капитала, който гарантира изпълнението на договорите;
- какви са приходите;
- каква е печалбата;
Изпълнението на финансовите ангажименти зависят от сериозността и мащабите на Фирмата.
Приходи на Управление БГ (търговски регистър)
- Приходи за 2021: 1 634 325лв.
- Приходи за 2022: 1 428 379лв.
- Приходи за 2023: 2 478 552лв.
- Приходи за 2021: 1 634 325лв.
- Приходи за 2022: 1 428 379лв.
- Приходи за 2023: 2 478 552лв.
Много от Фирмите в България афишират, че са най-големите, взимат най-ниската такса или пък, че предлагат услугата от миналия век, което заблуждава клиентите:
- Не си най-голямата фирма при положение, че въпросното дружество е регистрирано примерно преди 1 година.
- Не си най-голямата фирма при положение, че разполагаш с приходи от 40-50 хиляди лева на годишна база или 3-4 хиляди на месец.
- Не взимаш най-ниската такса при положение, че в последствие се оказва, че таксата е в пъти по-висока спрямо поетите ангажименти.
Избрани статии
-
24 часа: 5 причини, заради които губим пари от инвестиция в имот
Високите цени на имотите в България следват тенденцията в световен план, но това е само една от причините. Другата основна причина е набиращата сериозна скорост инфлация, докато парите в банките вече не носят никаква доходност. Затова спасение за своите спестявания българинът намира основно в имоти. Въпреки че съществуват и други възможности за инвестиции, различни от недвижимите
09.12.2024 -
Защо при наемите евтиното винаги излиза по-скъпо?
Една народна поговорка гласи: „Евтиното винаги излиза по-скъпо“. Това не се отнася само за продукти, а често се случва и при услугите. На кой от нас не му се случвало да предпочете по-евтин майстор за плочки и да трябва да прави банята си 2 пъти? Или пък да използва съветите на счетоводител или адвокат, които
10.10.2024 -
Наемателите в София стават все по-коректни
В последните години наемателите стават все по-коректни спрямо опазването на чуждото имущество, което използват. В София например се наблюдава значително висок процент на наемателите, които отстраняват сами причинените от тях щети в жилищата, в които живеят под наем. За тази положителна тенденция съобщават експертите на Управление БГ – първата у нас компания, която носи отговорност
06.06.2024 -
КАПИТАЛ: За първи път в България фирма носи отговорност за наемателите в жилищата
<Статията е копирана от вестник капитал, като по-долу ще намерите препратка към сайта на Капитал, където да прочете цялата статия> Темата накратко: Все повече потребители избират да инвестират в имот, който да отдават под наем Проблемите за наемодателите могат да са крайно неприятни и да отнемат дълго време, прекарано по съдилища Съществува фирма, която предлага
19.02.2024